?

Log in

 

ПУТЕШЕСТВИЕ В НЕИЗВЕСТНОЕ

About Свежие записи
» СТАНЬ ХОЗЯИНОМ СВОЕЙ ЖИЗНИ
Вот нашел на просторах сети - интересную возможность, одновременно учиться построению бизнеса, лидерству, финансам и инвестициям, и строить бизнес в Интернет, получая инструкции от лидеров отрасли и презентовать полезную услугу тем, кто в ней нуждается.
И ничего не надо продавать, только учиться и учить других. Скоро сделаю свой сайт, буду искать партнеров.
Знаешь ли ты людей которые любят путешествовать? Если да пиши... Или звони в Скайп
fuziwamaru. Знакомые могут звонить и просто так. ;-)))
» Кимико Ито
Заключительную тему фильма Призрак в доспехах 2: Невинность Follow Me и композицию River of Crystals исполняет известная певица Кимико Ито, считающаяся лучшей джазовой вокалисткой Японии. Особенно рекомендую... Слушаю уже давно, как и Кенджи Кавая. Дошел до того что в будильник сотового запихал Making of Cyborg и утречком просыпаюсь под него. Может на звонок Ито поставить?
Онямэ, манга как то стало частью моей жизни, как чайная церемония или Го. Такое проникновение всего японского. Ресторанчиков, обенто, языка, иероглифов и кавая в разных формах.
» Скауты или не все так просто...
Рассмотрев несколько альтернатив, остановился все же на кратковременных инвестициях, а еще точнее на том что амеры называют flipping. Купил,отремонтировал, продал с большой скоростью оборота и владением собственностью 3-6 месяцев. Такая вот рыночная ниша, клиенты понятное дело сами инвесторы, а продукт - сделки, а если точнее полная и ценная информация по выгодным объектам недвижимости. На западе эта деятельность называется скаутингом или джоббингом (jobbing). Был у одного консультанта - утверждал, что есть заинтересованные стороны, может даже найдет нескольких, за 10% толи прибылей, толи финансов под бизнес. В целом бизнес ориентирован на добавление ценности, а потому никакой туфты. Ниже писал книги, вот как раз первая первоисточник. Вторая все же более на фрауд смахивает, или на схему, или что-то Кийосаки-подобное.
Да если Вы еще не купили себе дом или квартиру, начните предпринимать шаги. Кризис закончится и пузыри начнут надуваться. Хотя при ценах в 5000 бакзоидов за квадрат, вариант тока один вторичный рынок. И надо искать продавцов у которых не все впорядке...
Минимум сходить на бесплатный семинар по покупке жилья, или ипотеке, при тех процентах что сейчас, на вторичке можно что то прикупить, главное помнить правило - вы зарабатываете когда покупаете, а не когда продаете. Ищите вкусные цены 60-70% от рыночных, такая вот подстилка на случай если кризис продлится еще пяток лет. Годятся и варианты с ремонтом, лишь бы налички хватило.
Аренда квартиры Вас точно никуда не приведет в долгосрочном плане, люди владеющие своим жильем даже после 30 лет выплаты ипотеки имеют имущества в разы больше, тех что всю жизнь снимали жилье.
» Вызов самому себе
Вот такая цель для проверки себя - насколько я сильный человек.
За 90 дней с настоящего момента 22 декабря 2009 -
найти отличную недвижимость по выгодной цене, профинансировать ее и реализовать.
В результате одной или нескольких таких сделок, положить на счет в банке 5-6 тысяч долларов.
Здесь далее опишу эту систему, процесс последовательных шагов, некоторые открытия и полезности и достигнутые успехи, возможно этот опыт пригодится кому-нибудь.
» Книжки о инвестициях в недвижимость
Давно нашел в сети, на сайтах типа рапидшеар, и в торрентах 2 достойные книжки вполне пригодные для западных инвесторов (естественно надо знать и наши реалии).
Естественно на английском и хорошего качества:
1) John Wiley & Sons - The Complete Guide to Flipping Properties
2) Robert Allen - The Road To Wealth.
Можете сами поискать или связаться со мной по e-почте.
И когда то купил диск по бизнесу отраслевой по недвижимости издательства Русобит www.rusobit-m.ru, весьма информативный с законами, хорошим курсом управления недвижимостью, и с описанием наших российских особенностей.
Также интересующимся рекомендую полазить по сайту Российской Гильдии Риэлторов
http://www.rgr.ru/, и особенно посмотреть вкладку касательно членов этой гильдии, имхо если уж и обращаться в агенство недвижимости, то к профи. Там же есть отличный ресурс - http://base.rgr.ru/ база данных по России и зарубежью и средние цены на кв.м.
» Приходите же гурьбою...
Как то так получается по жизни, что старые знакомые,друзья и подруги со школьной или университетской поры, уходят за горизонт событий. За суматохой дней, личными делами и проблемами постепенно теряешь всякую связь, возможно даже истончается сам интерес встречаться. Потом теряешь контакты и все равно находиться же выход - где то на просторах Паутины осколки когда-то близкого сознания оставляют свои следы. Может нам всем повезло родится в эту эпоху, когда расстояние исчезает в реале, но остается в душе. Может быть я снова хочу научиться быть к ним ближе. Хотя чувствую, что эту Стену лет удастся растопить не сразу, что непонимание не исчезнет, может что-то и не получиться. Но я сделаю этот первый шаг.
Недавно посмотрел Nana - довольно трагедийное такое онямэ, для меня оно было как шок.
Что я делаю? Чувствую что теряю, что то ценное, даже не зная где они и что с ними.
Для тех кто меня когда то знал оставляю свои координаты, может вам еще интересно что то сказать. Да те кого я знаю, будете в Туле проездом - заходите, звонок желателен.
Адрес: 300062 Тула Максимовского д.1, кв. 67
Телефон (дом): (4872) 490406
Телефон (сот): 8 953 437 34 73
E-mail: niksus@rambler.ru, sai.fuziwarano@yandex.ru
Как только Сип заведу опубликую. Мне скрывать нечего, я не селебрити.
» Блог как средство оформления ощущений
После 3 лет довольно странной борьбы с экономическими и социальными реалиями, накрылся мой очередной бизнес. Когда мы с партнером выбирали тему казалось что уж электронику, с последними то темпами изменений, люди будут покупать всегда, однако никогда не следует забывать про конкуренцию. Цены падали, ассортимент в рознице рос, и услуги быстро вытесняли саму продукцию как элемент спроса. В целом хороший урок того, что в информационную эру делать не стоит. Убыточность достигнута и пришлось закрыть лавочку.
Захотел посмотреть на свою жизнь со стороны, разобраться в чем же остаток того что я с ней натворил. Десять лет в универе и аспирантуре не сделали меня успешнее, уж тем более "знания" как вычислять интегралы или с какой стороны едят волоконную оптику практически не пригодились. В остатке от всего этого пожалуй только умение разбираться в разных технологиях довольно быстрым темпом.
Кризис вообщем то ясно показал, что есть только разные уровни риска, а работаете ли вы или бизнес развиваете не так уж и важно. Все может накрыться в одночасье, и вы как неудачник за бортом. Особенно если нет дополнительных профессиональных навыков и запаса денег на год вперед. Займись я хобби каким-нить которое приносит деньги не было бы таких проблем.
Желание такое странное - страсть как хочется фотографией рекламной заняться.
Ради интереса сходил на биржу труда, такое "веселье" - востребованы рабочие специальности, народу много, даже выпускники попадаются, переподготовку дают по каплям, а вакансии вообще смех. Однако ж "приятная" новость - с готовым бизнес-планом может быть дадут 55.8тыщ на новый деловой котлован. Найду людей - напишу. Так то эта услуга у нас в 15штук + 10% привлеченных денег.
» (No Subject)
"... Проходили люди дорогой осенней, уходили люди в зелень, в зелень
Петухов несли, гитары для веселья, проходили царством где царило селье
Река струила песню, фонтан пел у дороги, сердце вздрогнет..." Руст

Сегодня странный день, когда будущее совпадает с видениями. Совпало так,
как сложился пазл, мне прислали курс "ПРАКТИКА БИЗНЕСА" и одновременно
я нашел книгу Кийосаки "Прежде чем начать СВОЙ БИЗНЕС". Не мог раньше найти ее и попался последнмй экземпляр. Верно что каждый из нас притягивает то, что намеренно мыслить и о чем говорит! Пользуйтесь силой слова и интуиции...
» Музыкальные штудии в славный морозный день
Сегодня нашел офицальный сайт Руста http://yarust.narod.ru/.
Продолжаю слушать менестрелей с Арды-на-Куличках, и разных Зилантов. Отпраляюсь на седьмое небо. Какой кайф иметь широкополосный Интернет, правда капуста быстро улетает...
И еще нравится творчество Айре и Саруман - http://sarumanrecords.narod.ru/mp3.htm
» Шикарный музон.

Сегодня весь день слушаю Тэм, Лору Московскую и Руста. Всем очень рекомендую. И еще очень
хочу на Нотр-Дам в "Маяк". Ссылочка на mp3 Руста и других с Зиланта-99. http://menestrels.upperwood.ru/Zilant-99/index.html Кайфуйте.


Top of Page Разработано LiveJournal.com